กู้ไม่ได้ กู้ไม่ผ่าน ปัญหาคืออะไร

Salehouses atPattaya
27 มี.ค. 2565
ยาว 1 นาที

"คุณ"เคยถูกธนาคารปฏิเสธการกู้บ้านไหม

แต่ไม่เข้าใจว่าทำไมถึงโดน

บางคนเครดิตบูโรก็ดี แต่ก็ถูกปฏิเสธอยู่

วันนี้เรามีข้อมูลมาบอกว่าทำไม

การถูกปฏิเสธจากธนาคาร โดยทางธนาคารไม่ปล่อยวงเงินให้กู้บ้านหรืออสังหาฯอื่นๆ มีสาเหตุหลายปัจจัยด้วยกันคือ...

1. #ค้างชำระหนี้นาน คือการมีหนี้บัตรเครดิตและไม่ทำการชำระอย่างต่อเนื่อง มีการค้างค่าชำระและละเลยการรักษาเครดิตเอาไว้ ทำให้เครดิตที่มีติดแบล็คลิส

2. #การติดแบล็คลิส คือการไม่ผ่อนชำระกับทางธนาคารเป็นเวลานาน จนทางธนาคารมีการทวงถามหรือถึงขึ้นส่งเรื่องขึ้นศาล ถ้าเป็นแบบนี้นั่นการจะส่งเรื่องกู้ต่อธนาคารถือเป็นเรื่องยากมาก

3. #การค้ำประกันให้ผู้อื่น ถ้าคนที่คุณค้ำประกันให้มีการผ่อนจ่ายที่ดีก็ถือว่าไม่ปัญหา แต่ถ้าเกิดบุคคลผู้นั่นมีการชำระล่าช้าหรือค้างชำระหลายงวดจนทำขึ้นติดบูโรหรือแบล็คลิส จะทำให้คุณเองไม่สามารถยื่นกู้ขอสินเชื่อได้หรือทำได้ยาก

4. #ติดหนี้กับทางธนาคารสูง คือการที่คุณมียอดที่ติดค้างกับธนาคารบ้างธนาคารอยู่ไม่ว่าจะเป็นการผ่อนรถ หรือบัตรเครดิต ซึ่งถ้าคุณมียอดผ่อนชำระที่เกินกว่ารายได้ของตนเอง ทางธนาคารก็จะมองเห็นว่าคุณไม่มีรายได้ที่เพียงพอในการกู้บ้าน อาจจะต้องมีการปิดหนี้บางตัวก่อนถึงจะสามารถยื่นกู้ได้

5. #รายได้ไม่พอที่จะยื่นกู้ สิ่งนี้จะพบบ่อยจากข้อ 4 คือการมีภาระหนี้เยอะ และรายได้ที่มีทางธนาคารคำนวณแล้วประเมินว่า ผู้ยื่นกู้ไม่มีความสามารถทางรายได้เพียงพอที่จะชำระเงินผ่อน ซึ่งคุณสามารถแก้ได้ด้วยการหาคนกู้ร่วมที่มีภาระหนี้น้อยหรือไม่มีเลย

6. #บริษัทหรือที่ทำงานไม่น่าเชื่อถือ บางธนาคารมีการใช้หลักเกณฑ์ของบริษัทหรือที่ทำงานของคุณมาเป็นตัววัดความน่าเชื่อถือขอความสามารถในการกู้ เพราะธนาคารจะประเมินจากว่า บริษัทหรือที่ทำงานของคุณมีการเสียภาษีหรือปิดงบที่ดูสมเหตุสมผลไหม แต่ถ้าไม่ ทางธนาคารอาจทำการปฏิเสธ

7. #รายได้ที่มาไม่ชัดเจน แม้ว่าคุณจะทำงานประจำ แต่ถ้ารับเงินสดโดยไม่มีการโอนเข้าบัญชีที่แน่นอน ทางธนาคารอาจมองถึงความไม่ชัดเจนของรายได้ที่รับมา ยิ่งถ้าที่ทำงานของคุณไม่สามารถออกหนังสือรับรองการทำงานและไม่มีการเสียประกันสังคมให้ด้วยแล้วละก็ ทางธาคารอาจทำการปฏิเสธได้

8. #เปลี่ยนที่ทำงานบ่อย เป็นหนึ่งในเหตุผลที่ธนาคารดูความน่าเชื่อถือของสถานที่การทำงาน ยิ่งถ้าคุณทำงานยังไม่ผ่านโปรและทำการย้ายไปเรื่อยๆ ธนาคารจะถือว่าสถานะภาพทางการเงินและการงานยังไม่มั่นคง และธนาคารไม่อาจสามารถทำการปล่อยสินเชื่อได้ให้คุณได้

ทั้ง 8 ข้อนี้ เป็นเพียงความเข้าใจเบื้องต้นแก่บุคคลที่สงสัยว่า ทำไมยื่นกู้แล้วตนเองถูกปฏิเสธและไม่เข้าใจว่าทำไม

แต่ถ้าหากคุณอยากได้ข้อมูลที่ลึกขึ้นว่าจะมีหนทางไหนแก้ได้ เราSale Houses at Pattaya ยินดีให้คำปรึกษาพร้อมดูแลการกู้ให้ เพราะเราเข้าใจถึงการอยากมีสิมทรัพย์และที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง

สนใจอสังหาในเขตพัทยา สอบถามเราได้ที่...

โทร 092-8749974 (TH)

Inbox m.me/SaleHouseAtPattaya.TH (Eng/TH)

https://lin.ee/4oa43WkCr (Eng/TH)

-----------------------

#ขายบ้านพัทยา #ฝากขายบ้าน #บ้านราคาถูก #บ้านดี #บ้านในพัทยา #กู้ให้ฟรี #ไม่มีมัดจำ #บ้านเดี่ยว ดี่ยว #บ้านสองชั้น #บ้านทาวน์เฮาส์ #รับนายหน้า